Investir dans une colocation
Le marché de la colocation
Investir dans un appartement destiné à la colocation peut s'avérer être très rentable (rentabilité brute > 10% ; effet de levier avec emprunt bancaire) à condition de bien maîtriser les caractéristiques de ce marché en pleine croissance !
Fort de notre expertise, nous proposons nos services à travers une offre d'accompagnement à destination des investisseurs immobiliers.
Notre offre d'accompagnement
Notre offre se structure en trois grandes étapes:
> Proposition de biens immobiliers à fort potentiel. Ceci comprend:
- La recherche des biens immobiliers via un mandat de recherche dans des quartiers de Toulouse que nous jugeons idéals pour la colocation. Nous privilégions les biens avec possibilité de plus-value à la revente, par conséquent nous évitons certains secteurs avec un potentiel de rentabilité locative plus élevé mais qui peuvent poser problème en cas de revente du bien.
- Une estimation d'un prix d'achat cohérent, en lien avec les prix de vente récents du secteur.
- Une analyse de rentabilité complète.
Si suite à cette prospection, aucun bien ne vous convient, rien ne vous sera facturé !
> Travaux de réhabilitation pour la colocation.
Nous vous faisons parvenir deux devis différents d'artisans de confiance (avec qui nous avons l'habitude de travailler) afin de mettre en valeur votre bien. Travaux qui, en plus d'être un réel atout pour la location, permettront de réaliser une vrai plus-value en cas de revente du bien ! Nous assurons également un suivi régulier des travaux.
> L'ameublement et la décoration.
Avec votre accord, nous nous chargeons de l'ameublement complet de votre appartement (achat des meubles, livraison, montage et décoration) afin que celui-ci réponde aux attentes des futurs colocataires, le tout à moindre frais.
Gestion locative
Concernant la gestion locative, vous pouvez bien sur opter pour notre formule de gestion ou bien gérer votre appartement vous-même, auquel cas nous vous donnerons tous nos conseils afin d'avoir un des meilleurs taux d'occupation possible.
Si notre offre vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter !
Pour plus d'informations, vous pouvez aussi télécharger notre étude de cas en cliquant ici.
CHANGEMENT 2020 : Suite au succès de notre d'offre accompagnement, nous avons décidé de créer une nouvelle marque dédiée à l'investissement locatif meublé à Toulouse : Toulouse-Invest. Pour plus d'informations, RDV sur www.toulouse-invest.fr/
Le marché de la colocation
Investir dans un appartement destiné à la colocation peut s'avérer être très rentable (rentabilité brute > 10% ; effet de levier avec emprunt bancaire) à condition de bien maîtriser les caractéristiques de ce marché en pleine croissance !
Fort de notre expertise, nous proposons nos services à travers une offre d'accompagnement à destination des investisseurs immobiliers.
Notre offre d'accompagnement
Notre offre se structure en trois grandes étapes:
> Proposition de deux biens immobiliers à fort potentiel. Ceci comprend:
- La recherche des biens immobiliers via un mandat de recherche dans des quartiers de Toulouse que nous jugeons idéals pour la colocation. Nous privilégions les biens avec possibilité de plus-value à la revente, par conséquent nous évitons certains secteurs avec un potentiel de rentabilité locative plus élevé mais qui peuvent poser problème en cas de revente du bien.
- Une estimation d'un prix d'achat cohérent, en lien avec les prix de vente récents du secteur.
- Une analyse de rentabilité complète.
Si suite à cette prospection, aucun bien ne vous convient, rien ne vous sera facturé !
> Travaux de réhabilitation pour la colocation.
Nous vous faisons parvenir deux devis différents d'artisans de confiance (avec qui nous avons l'habitude de travailler) afin de mettre en valeur votre bien. Travaux qui, en plus d'être un réel atout pour la location, permettront de réaliser une vrai plus-value en cas de revente du bien ! Nous assurons également un suivi régulier des travaux.
> L'ameublement et la décoration.
Avec votre accord, nous nous chargeons de l'ameublement complet de votre appartement (achat des meubles, livraison, montage et décoration) afin que celui-ci réponde aux attentes des futurs colocataires, le tout à moindre frais.
Gestion locative
Concernant la gestion locative, vous pouvez bien sur opter pour notre formule de gestion ou bien gérer votre appartement vous-même, auquel cas nous vous donnerons tous nos conseils afin d'avoir un des meilleurs taux d'occupation possible.
Si notre offre vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter !
Pour plus d'informations, vous pouvez aussi télécharger notre étude de cas en cliquant ici.
CHANGEMENT 2020 : Suite au succès de notre d'offre accompagnement, nous avons décidé de créer une nouvelle marque dédiée à l'investissement locatif meublé à Toulouse : Toulouse-Invest. Pour plus d'informations, RDV sur www.toulouse-invest.fr/
Le marché de la colocation
Investir dans un appartement destiné à la colocation peut s'avérer être très rentable (rentabilité brute > 10% ; effet de levier avec emprunt bancaire) à condition de bien maîtriser les caractéristiques de ce marché en pleine croissance !
Fort de notre expertise, nous proposons nos services à travers une offre d'accompagnement à destination des investisseurs immobiliers.
Notre offre d'accompagnement
Notre offre se structure en trois grandes étapes:
> Proposition de deux biens immobiliers à fort potentiel. Ceci comprend:
- La recherche des biens immobiliers via un mandat de recherche dans des quartiers de Toulouse que nous jugeons idéals pour la colocation. Nous privilégions les biens avec possibilité de plus-value à la revente, par conséquent nous évitons certains secteurs avec un potentiel de rentabilité locative plus élevé mais qui peuvent poser problème en cas de revente du bien.
- Une estimation d'un prix d'achat cohérent, en lien avec les prix de vente récents du secteur.
- Une analyse de rentabilité complète.
Si suite à cette prospection, aucun bien ne vous convient, rien ne vous sera facturé !
> Travaux de réhabilitation pour la colocation.
Nous vous faisons parvenir deux devis différents d'artisans de confiance (avec qui nous avons l'habitude de travailler) afin de mettre en valeur votre bien. Travaux qui, en plus d'être un réel atout pour la location, permettront de réaliser une vrai plus-value en cas de revente du bien ! Nous assurons également un suivi régulier des travaux.
> L'ameublement et la décoration.
Avec votre accord, nous nous chargeons de l'ameublement complet de votre appartement (achat des meubles, livraison, montage et décoration) afin que celui-ci réponde aux attentes des futurs colocataires, le tout à moindre frais.
Gestion locative
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Pour plus d'informations, vous pouvez aussi télécharger notre étude de cas en cliquant ici.
CHANGEMENT 2020 : Suite au succès de notre d'offre accompagnement, nous avons décidé de créer une nouvelle marque dédiée à l'investissement locatif meublé à Toulouse : Toulouse-Invest. Pour plus d'informations, RDV sur www.toulouse-invest.fr/
